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    安徽自考服務網> 試題題庫列表頁> 下列不屬于資源性資產自然屬性的是（ ）

    2019年4月資產評估歷年真題

    卷面總分：100分     試卷年份：2019年4月    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    下列不屬于資源性資產自然屬性的是（ ）

    • A、天然性
    • B、有限性和稀缺性
    • C、可再生性
    • D、區域性
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    規劃限制一般被歸結為是影響土地價格的（ ）

    • A、一般因素
    • B、區域因素
    • C、個別因素
    • D、行政因素

    下列關于木材市場倒算法說法，正確的是（ ）

    • A、木材市場倒算法是成熟、過熟林的林木資產評估的首選方法
    • B、木材市場倒算法是各種有交易的林木資產評估的首選方法
    • C、木材市場倒算法是具有經常收益的林木資產評估的首選方法
    • D、木材市場倒算法是年純收益穩定的林木資產評估的首選方法

    在資產評估方法中,應用市場法進行資產評估具備的前提條件有（ ）

    • A、需要有一個充分發育、活躍的市場
    • B、參照物必須是與被評估資產相同或相類似的全新資產
    • C、可以搜集到被評估資產與參照物可比較的指標和技術參數
    • D、參照物與被評估資產的功能完全相同
    • E、可以尋找到與被評估資產相同或者相類似的參照資產真實的成交價格

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